Ernst Concrete não avança com a fábrica de concreto de St. Albans

Menos de uma semana depois que a Comissão de Planejamento do Condado de Licking recomendou o rezoneamento da propriedade de St. Albans Township para uma fábrica de concreto, a empresa que busca o desenvolvimento disse que não está avançando com o projeto.

A Ernst Concrete, que buscava rezonear uma propriedade municipal a nordeste do cruzamento Ohio 161-Ohio 37 para uma fábrica de concreto, retirou seu pedido na quarta-feira, de acordo com uma carta do advogado da empresa aos curadores do município de St.

A carta diz em parte: "Enquanto Ernst Concrete buscou este rezoneamento para estabelecer uma empresa de longo prazo em St. Albans que serviria e faria parte da comunidade, Ernst respeita as metas estabelecidas pela comunidade no Plano Abrangente recentemente aprovado que designa a propriedade em questão para usos comerciais."

Em 25 de julho, a Comissão de Planejamento do condado rejeitou a recomendação de sua equipe e aprovou uma resolução não vinculativa em apoio ao rezoneamento de cerca de 13 acres ao longo da Moots Run Road, a leste de Ohio 37.

A decisão de 5 a 4 deixou alguns residentes de St. Albans em lágrimas.

A Comissão de Zoneamento do município iniciou o rezoneamento dois dias depois e recomendou por unanimidade a negação do rezoneamento com base no plano abrangente do município aprovado em novembro.

O plano abrangente mostra o uso futuro do terreno para a área em redor do nó de ligação como comercial planeado, identificando possíveis actividades como escritórios, serviços profissionais, usos institucionais, restaurantes e retalho, incluindo mercearias.

Durante uma reunião na terça-feira, os curadores do município de St. Albans agendaram uma audiência pública sobre o pedido de rezoneamento para 24 de agosto. Jim Lenner, que foi contratado para atuar como administrador do município, confirmou na tarde de quarta-feira que a audiência pública de 24 de agosto foi cancelada como resultado do rezoneamento sendo retirado. A prefeitura não tomará nenhuma providência adicional em relação ao pedido.

A fábrica de concreto não foi o único empreendimento possível em St. Albans que recebeu atenção. Duas propostas distintas de usinas de asfalto deixaram os moradores preocupados com os impactos ambientais e de saúde das instalações potenciais. Os residentes locais manifestaram-se contra as possíveis plantas em inúmeras reuniões durante a primavera e o verão.

A Scioto Materials, uma afiliada da The Shelly Co., propõe uma fábrica em 1434 Tharp Road, perto de Ohio 37, no lado sudeste da vila, e a Mar-Zane Materials de Zanesville propõe uma para o lado noroeste em 2699 Johnstown Alexandria Road, que é propriedade da Martin Trucking.

Uma reunião de 19 de julho do Conselho de Apelações de Zoneamento do município de St. Albans deixou os residentes frustrados, pois tudo se transformou em caos enquanto o conselho discutia o apelo da Scioto Materials de uma violação na propriedade de Tharp Road. Por fim, o conselho apresentou o assunto.

Os moradores pediram aos curadores do município que se manifestassem contra as possíveis usinas, mas o curador Bruce Lane explicou o motivo do conselho para não fazê-lo durante a reunião de terça-feira. Como conselho que nomeia os membros do BZA, os curadores não podem falar sobre as candidaturas apresentadas a esse conselho, disse Lane.

"Não estamos autorizados a fazer isso. Temos um BZA por uma razão. Não é o que devemos fazer e não devemos influenciar a sua decisão", disse ele.

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